{"id":13,"date":"2015-08-03T17:02:13","date_gmt":"2015-08-03T16:02:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/?p=13"},"modified":"2016-04-16T11:48:41","modified_gmt":"2016-04-16T10:48:41","slug":"negocier-le-prix-dachat-dun-logement-conseils","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/2015\/08\/03\/negocier-le-prix-dachat-dun-logement-conseils\/","title":{"rendered":"N\u00e9gocier le prix d’achat d’un logement : conseils"},"content":{"rendered":"

Dans l’achat d’un bien immobilier, la n\u00e9gociation pourra vous permettre d’acqu\u00e9rir un bien immobilier \u00e0 un prix raisonnable. Voici quelques conseils pour vous aider \u00e0 bien mener votre n\u00e9gociation.
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Soyez attentif<\/h2>\n

\"\"Il existe plusieurs petits signaux qui peuvent vous aider savoir si une n\u00e9gociation est possible ou pas. Ainsi, faites parler le vendeur. S’il est press\u00e9 de vendre son bien immobilier, cela veut dire qu’il est ouvert \u00e0 toute forme de n\u00e9gociation. Certains signes sont \u00e9galement prendre en compte, comme l’\u00e9tat du bien par exemple.<\/p>\n

Chaque d\u00e9faut peut \u00eatre un argument pour la n\u00e9gociation. Renseignez-vous sur le prix actuel sur le march\u00e9 pour savoir si oui ou non, le logement est surcot\u00e9. Il faut \u00e9galement prendre en compte la dur\u00e9e de la mise en vente d’un logement. S’il a \u00e9t\u00e9 mis en vente depuis plus de 3 mois, \u00e7a veut dire que la n\u00e9gociation est possible car le propri\u00e9taire doit \u00eatre fatigu\u00e9 de chercher des clients pour son logement.<\/p>\n

Pr\u00e9parez vos arguments<\/h2>\n

\"\"Dans le cadre d’une n\u00e9gociation, il est vraiment n\u00e9cessaire de pr\u00e9parer ses arguments comme quoi le logement est en mauvais \u00e9tat, il est surcot\u00e9, loin du m\u00e9tro, … Pensez \u00e0 trouver des preuves de ce que vous avancez car le vendeur peut aussi \u00eatre tr\u00e8s persuasif pour garder son prix. Par exemple, si le logement se trouve au-del\u00e0 du troisi\u00e8me \u00e9tage et n’a pas d’ascenseur, ceci peut faire baisser son prix.<\/p>\n

M\u00eame chose pour la luminosit\u00e9 qui peut faire baisser le prix d’un appartement de 5 \u00e0 10%.<\/p>\n

La confrontation<\/h2>\n

\"\"Pendant la n\u00e9gociation, tachez d’\u00eatre persuasif. Evitez de montrer votre anxi\u00e9t\u00e9 \u00e0 votre interlocuteur. Travaillez votre posture pour avoir de d\u00e9\u00e7u sur le vendeur pour lui faire accepter votre prix n\u00e9goci\u00e9. Soyez \u00e9galement pr\u00eat \u00e0 g\u00e9rer d’\u00e9ventuelles crises, comme les critiques ou autres. Prenez toutes les r\u00e9ponses avec sourire et calme.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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