{"id":183,"date":"2016-12-11T14:21:35","date_gmt":"2016-12-11T13:21:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/?p=183"},"modified":"2016-08-19T11:27:01","modified_gmt":"2016-08-19T10:27:01","slug":"quels-sont-les-roles-de-lagent-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/2016\/12\/11\/quels-sont-les-roles-de-lagent-immobilier\/","title":{"rendered":"Quels sont les r\u00f4les de l’agent immobilier ?"},"content":{"rendered":"Devenir agent immobilier constitue le r\u00eave de nombreux \u00e9tudiants. Si ce domaine se r\u00e9v\u00e8le int\u00e9ressant, c’est surtout gr\u00e2ce au fait qu’il fait partie des m\u00e9tiers tr\u00e8s r\u00e9mun\u00e9r\u00e9s. En effet, apr\u00e8s avoir eu son dipl\u00f4me, un nouvel agent immobilier peut gagner un salaire mensuel d\u00e9passant le SMIC. Outre le salaire de base, un bon agent immobilier est \u00e9galement r\u00e9mun\u00e9r\u00e9 \u00e0 la commission en fonction des ventes. Il gagne 5 \u00e0 7 % de la valeur de chaque bien vendu. Bien \u00e9videmment, un futur agent immobilier doit \u00eatre au courant de ses diff\u00e9rentes missions qui sont d\u00e9crites ci-dessous.
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Trouver de nouveaux biens<\/h2>\n
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L’agence o\u00f9 l’agent immobilier travaille doit \u00eatre \u00e0 mesure de r\u00e9pondre aux attentes des locataires ou acheteurs. Elle doit leur permettre de faire leur choix selon leurs propres crit\u00e8res. Ainsi, ce professionnel a pour principal r\u00f4le de trouver de nouveaux biens dans son agence. Pour ce faire, il doit persuader les propri\u00e9taires ind\u00e9cis pour qu’ils confient la vente ou la location de leurs biens \u00e0 l’agence. Il proc\u00e8de \u00e9galement \u00e0 l’\u00e9valuation des appartements et maisons. En tout, l’agent immobilier doit se transformer en vrai conseiller aussi bien pour les propri\u00e9taires que les acqu\u00e9reurs.<\/p>\n
Signer le mandat avec le propri\u00e9taire<\/h2>\n
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Si un immobilier \u00e0 fini par trouver de nouveaux propri\u00e9taires ou locataires, l’agent proc\u00e8de \u00e0 la signature d’un mandat de vente ou de location avec l’ancien propri\u00e9taire. Il doit veiller \u00e0 ce que toutes les \u00e9tapes se d\u00e9roulent dans le respect de toutes les conditions relatives \u00e0 la vente ou \u00e0 la location d’un bien immobilier. A noter que les propri\u00e9taires souhaitant vendre ou louer leurs biens se confient aux conseils de l’agent immobilier. Celui-ci doit donc leur offrir un accompagnement sur mesure. Avant la signature du contrat, il prodigue des conseils aux deux parties sur les modalit\u00e9s et taux de pr\u00eats, justificatifs \u00e0 fournir, diagnostics immobilier obligatoires, etc.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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