{"id":217,"date":"2016-09-28T13:20:06","date_gmt":"2016-09-28T12:20:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/?p=217"},"modified":"2016-09-28T13:20:06","modified_gmt":"2016-09-28T12:20:06","slug":"renover-son-bien-immobilier-pour-en-tirer-un-meilleur-prix","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/2016\/09\/28\/renover-son-bien-immobilier-pour-en-tirer-un-meilleur-prix\/","title":{"rendered":"R\u00e9nover son bien immobilier pour en tirer un meilleur prix"},"content":{"rendered":"

S’il y a des acheteurs qui cherchent \u00e0 acqu\u00e9rir une maison non r\u00e9nov\u00e9e pour pouvoir la personnaliser \u00e0 leur gout, il y en a beaucoup qui cherchent un logement dans lequel ils peuvent tout de suite s’installer. Mais en tout cas, un propri\u00e9taire qui cherche \u00e0 vendre son bien immobilier peut toujours tirer avantage en le remettant tout d’abord \u00e0 neuf, puisque le bien gagnera alors en valeur. Mais que r\u00e9nover en priorit\u00e9 ?
\n<\/p>\n

Les \u00e9l\u00e9ments devant faire l’objet de diagnostics<\/h2>\n

\"\"Lorsqu’un propri\u00e9taire veut proc\u00e9der \u00e0 la vente d’une maison ou d’un appartement, il doit tout d’abord faire appel \u00e0 un professionnel pour \u00e9tablir ce qu’on appelle un dossier de diagnostics techniques. L’isolation doit alors \u00eatre diagnostiqu\u00e9e, mais l’ensemble des installations \u00e9lectriques peut \u00e9galement \u00eatre concern\u00e9. Pour l’isolation, le diagnostiqueur professionnel ressortira le degr\u00e9 d’isolation, mais \u00e9galement un pr\u00e9visionnel des charges de chauffages. Concernant l’\u00e9lectricit\u00e9, le diagnostic n’est obligatoire que si l’installation a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e il y a plus de 15 ans.
\nLedit dossier sera alors annex\u00e9 au compromis de vente. Vous l’auriez compris, l’acheteur potentiel en sera donc mis au courant, et le fait de devoir ou non proc\u00e9der lui-m\u00eame \u00e0 des r\u00e9novations influera beaucoup sur sa d\u00e9cision.<\/p>\n

La propret\u00e9 et la peinture<\/h2>\n

\"\"Lorsqu’un acheteur visite une maison, ce qui le s\u00e9duit en premier, c’est son bon entretien. Il faut alors passer au grand m\u00e9nage, pour que tout soit bien propre. Mais pour faire davantage d’effets, rien de mieux que de refaire la peinture des murs ainsi que des plafonds, et le vernis des planchers. D’ailleurs, au-del\u00e0 de l’effet \u00ab nickel \u00bb, si vous choisissez des couleurs claires, la maison gagnera en luminosit\u00e9 et donnera m\u00eame l’impression d’\u00eatre plus spacieux. Et bien \u00e9videmment, la peinture n’est pas un \u00ab cache-mis\u00e8re \u00bb, assurez-vous de bien rem\u00e9dier tout d’abord aux \u00e9ventuelles fissures, humidit\u00e9s…<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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