{"id":287,"date":"2017-08-09T14:13:51","date_gmt":"2017-08-09T13:13:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/?p=287"},"modified":"2017-05-21T17:24:39","modified_gmt":"2017-05-21T16:24:39","slug":"les-principales-normes-dun-logement-decent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/2017\/08\/09\/les-principales-normes-dun-logement-decent\/","title":{"rendered":"Les principales normes d’un logement d\u00e9cent"},"content":{"rendered":"

Les locataires ont le droit de r\u00e9clamer un logement d\u00e9cent. Ils peuvent alors contraindre le propri\u00e9taire \u00e0 effectuer des travaux pour remettre \u00e0 la norme la maison. Mais quelles sont d’abord les normes de d\u00e9cence ou d’ind\u00e9cence d’un logement ?<\/p>\n

D\u00e9finition d’un logement d\u00e9cent<\/h2>\n

\"\"La d\u00e9finition d’un logement d\u00e9cent date d\u00e9j\u00e0 de 1985. Mais les normes n’ont pas cess\u00e9 d’\u00e9voluer. La d\u00e9cence d’une maison tourne autour de trois points principaux. D’abord, il y a l’habitabilit\u00e9 qui d\u00e9finit les dimensions minimales de la surface habitable dans le logement. Il doit comporter au moins une pi\u00e8ce principale d’au moins 9 m2 et une hauteur sous plafond d’au moins 2,20 m. Ensuite, il y a le confort et les \u00e9quipements pour que le logement soit conforme \u00e0 l’usage d’habitation. Le logement doit disposer de dispositifs d’alimentation en \u00e9nergie et d’\u00e9vacuation de produits de combustion, d’une arriv\u00e9e d’eau potable d’eau chaude et froide, de syst\u00e8me d’\u00e9vacuation d’eaux m\u00e9nag\u00e8res et d’eaux de vannes, d’une cuisine am\u00e9nag\u00e9e, d’une installation sanitaire int\u00e9rieure et de r\u00e9seau \u00e9lectrique. Puis, il y a la s\u00e9curit\u00e9 sanitaire et physique. Aucun risque pouvant atteindre la sant\u00e9 ou la s\u00e9curit\u00e9 des occupants ne doit appara\u00eetre.<\/p>\n

Qu’en est-il de la d\u00e9cence \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/h2>\n

\"\"Avec ces trois mesures vient la performance \u00e9nerg\u00e9tique qui prendra effet \u00e0 compter de juillet 2018. D’abord, le logement doit assurer une a\u00e9ration suffisante et en m\u00eame temps garantir une bonne \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l’air. En d’autres termes, le logement doit \u00eatre dot\u00e9 de dispositifs et mat\u00e9riels permettant de renouveler l’air et \u00e9vacuer l’humidit\u00e9. Bien d’autres mesures seront appliqu\u00e9es \u00e0 partir de janvier 2018 pour le confort des occupants, comme la protection contre les infiltrations d’air parasites et l’installation de trappes aux chemin\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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